میزان مصرف انرژی در سراسر جهان در سال های اخیر نگران کننده بوده است. در آفریقا و به ویژه تانزانیا، تقاضای انرژی برای ساختمان های اداری سالانه در نتیجه شهرنشینی، رشد جمعیت و رشد اقتصادی افزایش می یابد. کاهش مصرف انرژی در ساختمان های اداری یک هدف حیاتی است که نیازمند توجه علمی است. برای کمک به دستیابی به این هدف، این مطالعه عملکرد انرژی 2 ساختمان اداری سبز و 15 ساختمان اداری غیرسبز را در دارالسلام، تانزانیا مقایسه کرد. نمونه‌برداری از ساختمان‌ها به صورت هدفمند انجام شد. الگوهای مصرف ساختمان ها با بررسی قبوض برق آنها در یک دوره پنج ساله (2015-2019) مورد مطالعه قرار گرفت. داده های مصرف انرژی ساختمان ها و عناصر طراحی آنها با استفاده از مدل های رگرسیون چندگانه مورد تجزیه و تحلیل قرار گرفت. این مطالعه چهار مجموعه ساختمانی (ساختمان‌های سبز، ساختمان‌های غیرسبز با حداکثر لعاب، ساختمان‌های غیر سبز با حداقل لعاب و ساختمان‌های اداری سنتی) را مورد بررسی قرار داد. نتایج نشان می‌دهد که ساختمان‌های اداری سنتی، که حاوی بیشترین عناصر طراحی پاسخگو به آب و هوا از انواع ساختمان‌های مورد بررسی هستند، نسبت به ساختمان‌های اداری دارای گواهی سبز انرژی کمتری مصرف می‌کنند. ساختمان های اداری مدرن با حداقل و حداکثر نمای شیشه ای بیشترین مصرف انرژی را داشتند. ساختمان‌های با سیستم‌های تهویه مطبوع تک تقسیم انرژی کمتری نسبت به ساختمان‌هایی با سیستم‌های چند/مرکزی مصرف می‌کنند. این مطالعه به این نتیجه رسید که طبقه‌بندی ساختمان و نوع HVAC مهم‌ترین پیش‌بینی‌کننده‌های مصرف انرژی هستند و پس از آن نسبت پنجره به دیوار قرار دارد. از آنجایی که آفریقای شرقی به سرعت در حال شهرنشینی است، این یافته‌ها به معماران، مهندسان، مدیران املاک و سیاست‌گذاران داده‌های واقعی و مبتنی بر تحقیق را ارائه می‌دهد که مختص زمینه آنهاست. این داده‌ها می‌توانند به بهبود عملکرد ساختمان‌های سبز و غیرسبز در طول مراحل طراحی و بهره‌برداری کمک کنند. این مطالعه اتخاذ یک استراتژی طراحی را توصیه می‌کند که هم عوامل اقلیمی و هم عوامل فنی را در نظر می‌گیرد تا تصمیمات طراحی ساختمان برای کاهش مصرف انرژی ساختمان‌ها بهینه شود.