امروزه استراتژی توسعه پایدار پیشنهاد شده توسط سازمان ملل متحد به هدف توسعه در چندین زمینه در سراسر جهان تبدیل شده است (Tsaim, 2022). هدف توسعه پایدار رسیدگی به مشکلات فزاینده جدی و بالقوه مضر محیط زیست، از جمله گرمایش جهانی و انتشار کربن است (Akomea-Frimpong، Kukah، Jin، Osei-Kyei، & Pariafsai، 2022). برنامه محیط زیست سازمان ملل متحد به صراحت بیان می کند که مصرف انرژی ساختمان یکی از عوامل اصلی تغییرات آب و هوایی است (برنامه، 2021). انتشار دی اکسید کربن از ساخت و ساز، یک صنعت ستونی در چین، از سال 1995 تا 2011 388.7 درصد افزایش یافت (J. Chen, Shen, Song, Shi, & Li, 2017). ساختمان ها در طول چرخه عمر ساخت، حمل و نقل، ساخت و ساز، نگهداری، تخریب و دفع، گازهای گلخانه ای تولید می کنند و مقادیر زیادی انرژی مصرف می کنند (صادقی، و همکاران، 2022). استفاده از مصالح ساختمانی در فرآیند ساخت و ساز ساختمان نیز تأثیر منفی خاصی بر محیط زیست و انرژی دارد. هسته توسعه ساختمان سبز مصالح ساختمانی سبز است و هدف پایدار و بدون آلودگی تولید و فرآوری مصالح ساختمانی سبز و انتخاب مواد خام است (Cao, Liu, Zhu, Shu, & Cao, 2022). بنابراین، ساختمان های سبز به یک روند توسعه تبدیل شده اند. ساختمان های سبز با هدف صرفه جویی در منابع، حفاظت از محیط زیست و کاهش آلودگی در طول چرخه عمر ساخت و ساز و عمر خدمات، که در راستای اهداف استراتژی توسعه پایدار هستند (دینگ، وو، ژو، مو، و لی، 2021). ساختمان های سبز می توانند 36 درصد از کل مصرف انرژی را کاهش دهند، 30 درصد از مصرف مواد را کاهش دهند و 30 درصد از انتشار گازهای گلخانه ای را کاهش دهند (نیستانی، 1396). با توجه به این موضوع، ساختمان‌های سبز یک هدف اساسی و مهم توسعه در استراتژی‌های توسعه پایدار هستند. بنابراین، ترویج ساختمان‌های سبز در توسعه پایدار می‌تواند به رسیدگی به مسائل مهم زیست‌محیطی مانند گرمایش جهانی و انتشار کربن کمک کند.

مفهوم ساختمان های سبز توسط دولت های مختلف ملی برای اجرای استراتژی های توسعه پایدار پذیرفته شده است. به طور مشابه، دولت ها اقداماتی را برای ترویج توسعه ساختمان های سبز انجام داده اند (مصطفی، عیسی، و ابراهیم، ​​2021). به عنوان مثال، پکن در سال 2014 یک سیاست تشویقی صادر کرد، یعنی به ساختمان‌هایی که برچسب سبز 2 و 3 ستاره می‌دهند باید بر اساس استاندارد 22.5 یوان/متر مربع و 40.0 یوان/متر مربع وجوه تشویقی داده شود. این میزان تا سال 2020 دو برابر خواهد شد (ژو و همکاران، 2022). علاوه بر مشوق ها، هر کشوری سیستم ارزیابی ساختمان سبز منحصر به فرد خود را تشکیل داده است و مطالعات متعددی به مقایسه این سیستم های ارزیابی با هدف انتخاب مطلوب ترین سیستم ارزیابی برای ارتقای توسعه ساختمان های سبز اختصاص یافته است (السناد، 2015، آلتومونته و شیاوون، 2013، عظیم و همکاران، 2017، عزیزی و ویلکینسون، 2015، مختار عزیزی و همکاران، 2013، سانت آنا و همکاران، 2018). کشورهای متعددی ابزارهای ارزیابی ساختمان سبز را برای ترویج توسعه ساختمان های سبز توسعه داده اند (علی و النصیرات، 2009، فریرا و همکاران، 2014، گوبی و همکاران، 2016، لو و همکاران، 2015، سینره و همکاران، 2014).

علی‌رغم مزایای فراوان ساختمان‌های سبز، توسعه ساختمان‌های سبز هنوز مملو از چالش‌هایی است (بوهاری و همکاران، 2017، بوند و رامیرز، 2015، بومن و ویلز، 2008، بونیامین و همکاران، کارنو، 2015). مطالعات متعدد نشان می دهد که هزینه ساختمان های سبز و مصالح ساختمانی سبز بیشتر از ساختمان های سنتی و مصالح ساختمانی سنتی است (کیم و همکاران، 2014، روبیچاد و آنانتاتمولا، 2011) زیرا شرکت کنندگان در ساختمان سبز منطقی تر و منطقی تر هستند. نگران بازگشت خصوصی (Qian, Chan, Visscher, & Lehmann, 2015). بنابراین، شرکت کنندگان در ساختمان سبز تمایل به ترجیح ساختمان های سنتی دارند که توسعه ساختمان های سبز را دشوار می کند. دولت های کشورهای مختلف نیز تلاش های قابل توجهی برای این منظور انجام داده اند، اما نتیجه مورد انتظار حاصل نشده است. این به این دلیل است که دولت تنها مقدار زیادی پول در صنعت ساخت و ساز سرمایه گذاری کرد تا توسعه ساختمان های سبز را تحریک کند، اما اهمیت نظارت و مجازات دولت را نادیده گرفت (Qiao, Dong, & Ju, 2022). بنابراین، چندین محقق بازی بین دولت و شرکت‌کنندگان در ساختمان سبز را مطالعه کرده‌اند و سعی در یافتن روشی بهینه برای حل مشکل دشوار توسعه ساختمان سبز دارند (Z. Chen, 2019, DuBose et al., 2007; W. He. و همکاران، 2022، جیانگ و همکاران، 2022). علاوه بر مشوق های خارجی دولت، مشوق های داخلی برای شرکت کنندگان در ساختمان های سبز نیز بسیار مهم است. مزایای شرکت کنندگان میزان تلاش آنها را تعیین می کند که به نوبه خود توسعه ساختمان های سبز را تعیین می کند (Olubunmi, Xia, & Skitmore, 2016). بنابراین، مطالعه بازی در بین شرکت کنندگان نیز برای توسعه ساختمان های سبز مهم است.

به طور خلاصه، اکثر محققان مدل بازی را از منظر دولت و مشارکت‌کنندگان در ساختمان سبز مورد بررسی قرار داده‌اند و این دیدگاه‌ها مبتنی بر وضعیت بازی داخلی شرکت‌کنندگان در ساختمان سبز تحت مداخله خارجی یارانه‌های دولتی است. در سال های اخیر، مطالعات کمی در مورد مدل های بازی از دیدگاه داخلی شرکت کنندگان در ساختمان سبز انجام شده است. با این حال، با توجه به اثرات بیرونی مثبت ساختمان های سبز، مجموعه اقدامات انجام شده توسط دولت نقش کوچکی ایفا می کند، اثر توسعه ساختمان سبز به سختی می تواند ماندگار باشد و جلوگیری از مشکلاتی مانند خیانت داخلی به ساختمان سبز دشوار است. شرکت کنندگان به دلیل مشکلات درآمدی بنابراین، تصمیم مدیریت داخلی شرکت کنندگان در ساختمان سبز به انتخابی اجتناب ناپذیر برای ارتقای موثر توسعه ساختمان های سبز تبدیل شده است. بنابراین، با توجه به رابطه بازی بین توسعه‌دهنده، پیمانکار ساخت‌وساز عمومی و تامین‌کننده مواد، ما یک مدل بازی از بین این سه مورد ساختیم، نظریه بازی‌های کلاسیک را کوانتیزه کردیم و درهم تنیدگی کوانتومی را برای تلاش برای به دست آوردن راه‌حل بهینه پارتو معرفی کردیم. وقوع خیانت سه طرف را کاهش دهید و “پیمان عقده” را مطرح کنید تا سه طرف یک کل منفعت را تشکیل دهند. این مقاله بر پاسخ به سوالات زیر تمرکز دارد:

• 1.چه مشکلاتی بین توسعه‌دهنده، پیمانکار عمومی ساخت‌وساز و تامین‌کننده مصالح ساختمانی به دلیل منافعشان پیش خواهد آمد؟
• 2.چگونه بازی درآمدی بین توسعه‌دهنده، پیمانکار ساختمانی عمومی و تامین‌کننده مصالح ساختمانی به راه‌حل بهینه پارتو می‌رسد؟
• 3.تأثیر درهم‌تنیدگی کوانتومی و استراتژی‌های کوانتومی بر بازده شرکت‌کنندگان در ساختمان سبز چیست؟

نوآوری این مقاله:

• 1.یک مدل بازی کوانتومی سه نفره برای توصیف استراتژی بهینه برای فرآیند انتخاب در میان توسعه‌دهنده، پیمانکار ساختمانی عمومی و تامین‌کننده مصالح ساختمانی ساخته شده است.
• 2.فرآیند انتخاب استراتژی بهینه تحت شرایط اولیه مختلف و شرایط انتخاب استراتژی مختلف مورد تجزیه و تحلیل و بحث قرار می گیرد.
• 3.یک «پیمان درهم تنیدگی» برای محدود کردن انتخاب‌های رفتار توسعه‌دهنده، پیمانکار عمومی ساخت‌وساز و تامین‌کننده مصالح ساختمانی پیشنهاد شده است، به طوری که سه طرف بتوانند منافع مشترکی را تشکیل دهند و هر شرکت‌کننده بتواند برای توسعه ساختمان سبز تلاش کند.