ساختمان های پیش ساخته (PB) با استفاده از اجزای پیش ساخته مونتاژ می شوند که به دلیل مقرون به صرفه بودن و کارایی بالا شناخته می شوند. آنها به عنوان وسیله ای موثر برای دستیابی به اهداف توسعه پایدار و کاهش تغییرات آب و هوایی در نظر گرفته می شوند. این مقاله با استفاده از داده‌های تابلویی از 278 شهر در چین، تأثیر ساختمان‌های پیش ساخته بر بازده انرژی کل عامل سبز شهری (GTFEE) را بررسی می‌کند. تجزیه و تحلیل از طریق استفاده از یک مدل اندازه گیری بر اساس سستی فوق العاده کارایی (SBM) و یک مدل تفاوت در تفاوت ها انجام می شود. نتایج مطالعه نشان می دهد که ارتقاء PB می تواند به طور قابل توجهی GTFEE شهری را بهبود بخشد. ناهمگونی در بهبود GTFEE شهری توسط PB وجود دارد. اثر نوآوری، اثر صنعتی و اثر بازاریابی PB راه‌های اصلی بهبود GTFEE شهری هستند. به طور خاص، PB با ترویج نوآوری تکنولوژیک، یک اثر نوآوری اعمال می کند. بر تقاضای مصرف کننده و سرمایه گذار تأثیر می گذارد و منجر به افزایش فعالیت در صنعت ثانویه می شود و در نتیجه یک اثر صنعتی ایجاد می کند. علاوه بر این، PB با حذف تدریجی صنایع منسوخ شده، تشویق نوآوری شرکت های مستقل، و تقویت رشد شرکت های پیشرفته جدید، اثر بازاریابی را تسهیل می کند. این مطالعه نقش حیاتی PB را در بهبود GTFEE شهری نشان می‌دهد. این مکانیسم عمل خود را روشن می کند، که مرجعی برای استراتژی های توسعه پایدار شهری و بهره وری انرژی است.