من . معرفی

در چین، ساختمان‌های سبز در کتاب «استاندارد ارزیابی ساختمان سبز» به عنوان ساختمان‌هایی با کیفیت بالا تعریف شده‌اند که موجب صرفه‌جویی در منابع، حفاظت از محیط زیست، کاهش آلودگی، استفاده سالم، کاربردی و کارآمد از فضا برای زندگی در هماهنگی با محیط طبیعی در طول کل عمر خدمات ( استاندارد ارزیابی برای ساختمان سبز 2019 ). ویژگی های رنگ سبز شامل پیامدهای ایمنی و دوام، سلامت و راحتی، راحتی شغل، حفظ منابع (حفظ زمین، انرژی، آب و مصالح)، زیست محیطی و سایر عناصر جامع و کارآمد ساختمان است. از زمانی که اولین استاندارد ارزیابی ساختمان سبز در سال 2006 صادر شد ، رشدی در ساختمان‌های سبز چین وجود داشته است. دولت ساخت ساختمان‌های سبز را ترویج می‌کند که به تأثیرات اجتماعی مثبت و کیفیت زندگی بهتر کمک می‌کند. از نظر آماری، چین تا پایان سال 2018 دارای بیش از 13000 ساختمان سبز واجد شرایط بود که مساحتی بیش از 1.2 میلیارد متر مربع را پوشش می‌داد ⁽ چونگ ، 2019 ). در سال 2019، در مجموع 1018 ساختمان در چین موفق به دریافت گواهینامه طراحی ساختمان سبز دو ستاره شدند، با مساحتی حدود 130 میلیون متر مربع ^و افزایش قابل توجه 3 درصدی نسبت به سال قبل. در مجموع 149 ساختمان از 1018 ساختمان با 91 درصد افزایش نسبت به سال قبل، شناسه عملیات دو ستاره ساختمان سبز را دریافت کردند. مساحت ناخالص کف تایید شده 16730100 متر ^{مربع بود} که نسبت به سال قبل 109% افزایش داشت. چین و دولت‌های محلی آن با صدور مجموعه‌ای از سیاست‌ها در زمینه توسعه مقیاس ساختمان‌های سبز، توسعه پایدار مناطق شهری سبز و ساختمان‌های سبز را ترویج می‌کنند . ساخت ساختمان های سبز همچنین کیفیت زندگی مردم را بهبود بخشیده است و رفتار عمومی بهتر به رفاه جامعه کمک می کند.

وزارت مسکن و شهرسازی – روستایی تصریح کرد: برای پیشبرد ساخت و ساز مناطق سبز اکولوژیک شهری، تدوین برنامه‌ریزی توسعه برای مناطق سبز اکولوژیک شهری و ساختمان‌های سبز، تعیین هدف توسعه، مسیر و اقدامات مربوطه با توجه به محلی ضروری است. شرایط ( وزارت مسکن و توسعه شهری – روستایی 2013 )، ترویج و بهبود تدوین برنامه ریزی دقیق نظارتی شهری، و بهبود الزامات توسعه برای ساختمان های سبز ( وزارت مسکن و توسعه شهری- روستایی 2017 )”. این امر برای همسویی با الزامات توسعه ساختمان های سبز ضروری بود. این وزارت همچنین خاطرنشان کرد که “اقدامات ساختمان سبز باید در ساخت ساختمان های رفاهی عمومی و ساختمان های عمومی بزرگ با سرمایه گذاری همه جانبه توسط دولت اجرا شود ( اداره کل وزارت مسکن و شهرسازی – روستایی دفتر کمیسیون توسعه و اصلاحات ملی، دفتر اداره ادارات دولتی ملی 2014 ، در ساختمان های جدید شهری، نسبت مساحت ساختمان های سبز تا سال 2020 از 50 درصد بیشتر خواهد شد ( اداره مسکن و توسعه شهری-روستایی استان ژجیانگ 2016 ) و تا سال 2022 به 70 درصد برسد ( وزارت مسکن و توسعه شهری-روستایی، کمیسیون توسعه ملی و اصلاحات، وزارت آموزش، وزارت صنعت و فناوری اطلاعات، بانک خلق چین، اداره دفاتر دولتی ملی، کمیسیون تنظیم مقررات بانکی چین 2020 )”. نسبت ساخت و ساز ساختمان های سبز پر ستاره باید از 30 تا 70 درصد در استان ژجیانگ، شهرداری شانگهای، استان شاندونگ، استان گوئیژو، شهرداری تیانجین، استان شانشی، استان هبی، استان هوبی، و استان هیلونگجیانگ ( بخش استان ژجیانگ ) متفاوت باشد. مسکن و توسعه شهری – روستایی 2016 ) ( کمیسیون شهری شانگهای مدیریت توسعه شهری و شهری – روستایی 2016 ) ( سیزدهمین برنامه پنج ساله برای ساختمان های سبز و توسعه حفظ انرژی در استان شاندونگ 2021 ) ( بخش استانی گوئیژو و شهر Housing -توسعه روستایی 2016 ) ( سیزدهمین برنامه پنج ساله برای حفظ انرژی ساختمان و توسعه ساختمان سبز در شهرداری تیانجین 2021 ) ( اداره مسکن و توسعه شهری – روستایی استان Shaanxi 2017 ) ( اداره مسکن و توسعه شهری – روستایی ، استان هیبی 2017 ) ( اداره مسکن و توسعه شهری – روستایی استان هوبی 2017 ) ( اداره کل دولت مردمی استان هیلونگجیانگ 2018). ساختمان‌های سبز تازه تکمیل شده باید از 60 میلیون مترمربع تا بیش از 200 میلیون مترمربع در استان شاندونگ، استان فوجیان، استان هوبی و استان گوانگدونگ تغییر کنند ⁽ سیزدهمین ^برنامه پنج ساله برای ساختمان‌های سبز و توسعه حفظ انرژی در استان شاندونگ 2021 ). ( مسکن و توسعه شهری – روستایی استان فوجیان 2016 ) ( اداره مسکن و توسعه شهری – روستایی استان گوانگدونگ 2017 ). الزامات خاص برای برنامه ریزی ویژه ساختمان سبز دولت های محلی مختلف در چین از جمله استان ژجیانگ، استان جیانگ سو، استان لیائونینگ، منطقه خودمختار نینگ شیا هوی، استان شاندونگ، مغولستان داخلی، شهرداری شانگهای، شهرداری تیانجین و استان هبی در ادبیات فهرست شده است. دولت مردمی استان ژجیانگ 2015 ) ( دولت مردمی استان هبی 2018 ).

نحوه اجرای مقیاس شاخص‌های توسعه ساختمان‌های سبز در برنامه‌ریزی ویژه ساختمان سبز در مناطق مختلف با استفاده از شاخص‌های نسبتاً منصفانه و عینی در قطعه ساخت و ساز شهری برای اندازه‌گیری پتانسیل ساختمان سبز مورد انتظار از قطعه مورد توجه محققان و پژوهشگران قرار گرفته است. نهادها مطالعه حاضر بر اساس مقیاس توسعه ساختمان‌های سبز و برنامه‌ریزی ویژه ساختمان سبز است و می‌توان آن را تقریباً به دو دسته تقسیم کرد:

مجموعه ای از تحقیقات در درجه اول بر مشکلات موجود توسعه مقیاس و برنامه ریزی ویژه ساختمان سبز متمرکز شده است. هدف، ارائه منطقی برای نسبت کلی ستاره ساختمان سبز و پیشنهاد اصول کلی برای برنامه ریزی و توسعه است، برخی از نمونه ها به شرح زیر است: هو یونگ جوون کمبودهای برنامه ریزی فعلی اکو شهر را تشریح کرد، آنها پیشنهاد کردند که یک منطق معقول پیدا کنند. مسیر برای برنامه ریزی اکو شهر با فرض رعایت اصل ساخت و ساز شهر اکولوژیکی ( Yongjun, 2019 ). Sun Hua یک روش قابل اجرا برای برنامه ریزی ویژه ساختمان سبز را خلاصه کرد، یعنی “تفاهم پروژه – برنامه ریزی ویژه – برنامه ریزی شاخص – ضمانت اجرا” ( Hua, 2016 ). یانگ شیائوفان استدلال کرد که نکات کلیدی طرح ویژه سبز و زیست محیطی شامل تشخیص اکولوژیکی، حمل و نقل سبز، استفاده از انرژی، مدیریت شهری سبز، ساختمان سبز و محیط زیست محیطی است ( Xiaofan، 2016 ). یوان پیژونگ در مطالعه خود 6 اصل و 3 نکته کلیدی برنامه ریزی و طراحی ساختمان سبز را مطرح کرد ( پیژونگ، 2016 ). ژانگ جین‌وی کاستی‌ها را در برنامه‌ریزی و طراحی ساختمان سبز خلاصه کرد و سه روش را برای اجرا در برنامه‌ریزی و طراحی ساختمان سبز پیشنهاد کرد. اینها شامل استفاده منطقی از منابع طبیعی موثر بود . تعیین اهداف برنامه ریزی ساختمان سبز روشن؛ مردم مدار بودن و ادغام عمیق روح انسان گرا و ویژگی های انسان گرایانه ( جین وی، 2018 ). لی فانگیان روش تحقیقی را برای اندازه گیری عقلانیت نسبت ساختمان های سبز در هر سطح ستاره با هزینه افزایشی کاهش کربن در واحد پیشنهاد کرد ( Fangyan, 2013 ). Jia ChunXia، Li Zhong، Zhang Hao و Guo JiMeng با تکیه بر ویژگی‌های بار ساختمان، کمیت منابع و کیفیت مناطق جدید سبز و زیست‌محیطی، طرح انرژی مناطق جدید سبز و زیست‌محیطی را ارائه کردند. آنها در نهایت برنامه ریزی استفاده از انرژی های تجدیدپذیر را از طریق تجزیه و تحلیل مزایای فنی و اقتصادی تعیین کرده اند ( Chunxia et al., 2017 ). تیان لی یک مدل هزینه-فایده افزایشی پیشنهاد کرد و شاخص های نسبت هزینه-فایده افزایشی را تحت چرخه عمر کامل ساختمان ها تنظیم کرد. هدف هدایت استفاده از فناوری های صرفه جویی در انرژی ساختمان سبز بود ( لی، 2018 ). دینگ جی و همکاران اهداف توسعه ساختمان های سبز، تقسیم مناطق کنترل ساختمان سبز، ارزیابی پتانسیل ساختمان سبز در قطعات، تدوین نقشه ها و اجرای اقدامات تضمینی و سایر مطالب مرتبط با برنامه ریزی سطح ستاره ساختمان سبز در قطعات مورد بحث قرار گرفت. ( جی و همکاران، 2019 ).

جریان دوم تحقیق بر روی عوامل کلیدی موثر بر ساختمان های سبز در شهرها یا مناطق تمرکز دارد. به عنوان مثال، لو وان پتانسیل ساختمان‌های سبز را در مرحله برنامه‌ریزی شهری و عوامل تأثیرگذار و وزن آن‌ها بر رتبه‌بندی ستاره‌ها مطالعه کرد ( Wan, 2019 ). مطابق با شرایط طرح جامع و نحوه توسعه و ساخت پروژه ها، لین یو و همکاران. 10 عامل تأثیرگذار در طرح‌بندی طرح‌ها انتخاب شد. مورد دوم شامل پایه اکولوژیکی، موقعیت عملکردی، حالت ساخت و ساز، نوع ساختمان، محیط ساختمان، فضای زیرزمینی، راحتی زندگی، حمل و نقل راحت، شاخص های فضای سبز و توزیع انرژی است. هدف کلی دستیابی به هدف هماهنگی منطقه ای برای برنامه ریزی ساختمان سبز بود ( یو، 2016 ). هان جیهونگ و همکاران روش برنامه ریزی ضریب ستاره ساختمان سبز را پیشنهاد و معرفی کرد. ده عامل برای ارزیابی پتانسیل ستاره ای قطعات در ترکیب با استانداردهای ارزیابی ساختمان سبز، طرح جامع مرتبط و SWOT پایه ها انتخاب شدند. اینها عبارتند از: محیط ساختمان، فضای زیرزمینی، راحتی زندگی، حمل و نقل راحت، شاخص های سبز، توزیع انرژی، پایگاه اکولوژیکی، موقعیت عملکردی، نوع ساختمان و حالت ساخت و ساز ( جیهونگ و همکاران، 2015 ). یوان ون و همکاران با در نظر گرفتن یک شهر زیست محیطی در استان گوانگژو به عنوان مثال . کاربرد روش ارزیابی پتانسیل نمودار و روش تعیین بازده صرفه جویی در انرژی را مورد بحث قرار داد ( ون، 2014 ). شو جین هوا و همکاران پیشنهاد ساخت عوامل هدف ساختمان سبز بر اساس امتیاز ارزیابی و همبستگی از شاخص ها و عوامل مرتبط با برنامه ریزی شهری، به گونه ای که درجه بندی دقیق ساختمان های سبز را هدایت کند ( جین هوا و یانقین، 2016 ). عملکرد هزینه پروژه‌های ساختمان سبز در مراحل اولیه برنامه‌ریزی توسط Son، S. Lee و C. Kim انجام شد. دومی عوامل کلیدی تحت تاثیر الگوریتم انتخاب ویژگی SVM-RFE را تعیین کرد. این عوامل با توجه به میزان تأثیرشان بر عملکرد هزینه پروژه‌های ساختمان سبز در مراحل اولیه برنامه‌ریزی رتبه‌بندی شدند تا عواملی که بیشترین تأثیر را بر عملکرد هزینه در مرحله برنامه‌ریزی اولیه پروژه‌ها دارند، شناسایی شوند ( Son et al. ، 2015 ).

نویسندگان مطالعه حاضر استدلال می کنند که از مجموعه تحقیقات فعلی در مورد برنامه ریزی ویژه ساختمان سبز، اولین بخار تحقیقاتی فاقد کاوش عمیق در روش های اجرای شاخص های توسعه مقیاس ساختمان سبز در ساخت و ساز مورد انتظار قطعات شهری است. با این حال، ما استدلال می کنیم که بخار دوم تحقیق تلاش می کند تا عوامل کلیدی موثر بر ساختمان های سبز در شهرها یا مناطق را تجزیه و تحلیل کند. با این حال، ما متذکر می شویم که بیشتر مطالعات بر اساس تخمین نویسندگان است. هیچ مسیر فناوری علمی یا مدل ریاضی منطقی برای تعیین کمیت تأثیر عوامل مختلف بر ساخت ساختمان سبز مورد انتظار در قطعه‌های درون شهرها یا مناطق وجود ندارد. ادبیات نشان می دهد که در حال حاضر روش دقیقی برای تعیین چگونگی انتخاب یک مسیر علمی و فناوری برای تجزیه شاخص های کلی ساختمان سبز شهرها به هر قطعه برنامه ریزی شده وجود ندارد. همچنین هیچ روش دقیقی در مورد چگونگی ساخت یک مدل ریاضی منطقی برای پیش‌بینی داده‌های مرتبط آینده بر اساس شرایط برنامه‌ریزی محدود و شرایط اکولوژیکی قطعه، و نحوه ارزیابی امکان‌سنجی و ضرورت ساختمان‌های سبز با استفاده از تکنیک‌های کمی ارائه نشده است. تا اطمینان حاصل شود که اهداف و الزامات ستاره برای برنامه ریزی ساختمان های سبز در قطعات مختلف را می توان به شیوه ای منصفانه و معقول تحت استانداردهای ارزیابی نسبتاً یکسان تعیین کرد.

پس از تعیین شاخص های نسبت مساحت کل ساختمان سبز در یک شهر، دغدغه اصلی و شاید دشوارترین برنامه ریزی ویژه ساختمان سبز، تجزیه شاخص های نسبت مساحت کل ساختمان سبز به قطعات برنامه ریزی شهری است.

مقاله حاضر تلاشی برای پر کردن این شکاف است. مطالعه حاضر با استفاده از تدوین برنامه‌ریزی ویژه ساختمان سبز در سطح شهر در استان ژجیانگ، ارزیابی جامع فازی را اعمال می‌کند و شاخص نسبت مساحت کلی برنامه‌ریزی ویژه ساختمان سبز را در طرح برنامه‌ریزی خاص پیاده‌سازی می‌کند. این امر با ایجاد مدل‌های ریاضی با استفاده از روش‌های ترکیبی، ترکیبی از تحلیل‌های کیفی و کمی انجام شد. برنامه‌ریزی ویژه ساختمان‌های سبز در سطح شهر در استان ژجیانگ نشان داده است که استفاده از روش ارزیابی فازی مبتنی بر AHP می‌تواند برخی از نتایج ارزیابی علمی، عینی، دقیق و آسان برای قضاوت را در مورد ویژگی‌های ساختمان سبز در قطعات برنامه‌ریزی شهری ارائه دهد.