2 . مجموعه فاکتور استقرار قطعات شهرسازی

ساختمان هایی که در زمین های مختلف یک شهر یافت می شوند، ویژگی های متفاوتی دارند. عوامل متعددی بر اهداف ساخت و ساز ساختمان سبز در یک قطعه تأثیر می گذارد. به عنوان مثال، محیط اطراف بر ساختمان ها تأثیر می گذارد. نتایج چندگانه را می توان با توجه به سیستم خبره پرسشنامه انتخاب کرد. علاوه بر اقدامات فنی ساختمان سبز که می تواند توسط واحد ساختمانی و واحد طراحی از طریق ابزارهای فنی در طول فرآیند ساخت و ساز به دست آید، در سیستم کارشناسی اعتقاد بر این است که شرایط فنی اهداف ساخت و ساز ساختمان سبز قطعه را محدود یا تحت تأثیر قرار می دهد. مناطقی با آب و هوای یکسان این در شکل 3 نشان داده شده است .

1. دانلود: دانلود تصویر با وضوح بالا (360 کیلوبایت)
2. دانلود: دانلود تصویر در اندازه واقعی

شکل 3 . نتایج انتخاب عوامل فنی که اهداف ساخت ساختمان سبز در قطعه را محدود یا تحت تأثیر قرار می دهد.

در چین، نسبت مساحت یک شاخص خاص در برنامه ریزی فضایی شهری دولت و یک شاخص داده مشخص شده در طرح جامع برنامه ریزی ویژه ساختمان سبز است. نسبت مساحت زمین برنامه ریزی به نسبت مساحت قطعه ساختمانی قطعه به مساحت زمین مورد استفاده اشاره دارد. این نشان دهنده داده های کمی بهره برداری بهینه از زمین از ساختمان ها است. درست مانند نسبت مساحت، نسبت فضای سبز در چین نیز یک شاخص خاص در برنامه ریزی فضایی شهری دولت است. نسبت فضای سبز برنامه ریزی به نسبت مساحت پوشش گیاهان سبز به مساحت زمین مورد استفاده اشاره دارد.

گیاهان سبز برای کاهش محیط بادی منطقه ای و محیط حرارتی ، نفوذ موثر و ذخیره آب باران، در نتیجه بهبود و احیای سیستم اکولوژیکی شهرها و طرح‌ریزی‌ها مفید هستند. شرایط بهره برداری از فضای زیرزمینی به الزامات استفاده از فضای زیرزمینی قطعه اطلاق می شود، مانند تعداد طبقات زیرزمین و شاخص های مساحت ساختمان ها در قطعه که با توجه به ویژگی های زمین و شرایط زمین شناسی در برنامه ریزی فضای شهری تعیین شده است. برخی از مناطق شرایط بهره برداری از فضای زیرزمینی نشان دهنده داده های کمی بهره برداری بهینه از زمین ساختمان ها است.

ارتباط راحت بین قطعات و امکانات حمل و نقل عمومی به میزان ارتباط بین قطعات ساختمانی و امکانات حمل و نقل عمومی اطراف موجود اشاره دارد. یکی از این نمونه ها، نیاز به فاصله برای ایستگاه های حمل و نقل عمومی اطراف است. ارتباط بین سایت و امکانات حمل و نقل عمومی اطراف نشان می دهد که سایت ساخت و ساز استفاده از منابع موجود را به حداکثر می رساند. ایستگاه حمل‌ونقل عمومی و سایت استفاده راحت‌تری را برای کاربران ساختمان برای زمین ساخت‌وساز فراهم می‌کند، مصرف انرژی حمل‌ونقل را توسط کاربران ساختمان به حداقل می‌رساند و همچنین ازدحام ترافیک شهری را کاهش می‌دهد.

درجه راحتی قطعه و خدمات عمومی اطراف آن به درجه کمال خدمات عمومی پشتیبان موجود در اطراف قطعه ساخت و ساز اشاره دارد. این اجازه می دهد تا تعیین کنید که آیا امکانات خدمات عمومی مناسب در فاصله پیاده روی، امکانات خدمات تجاری، امکانات عمومی شهری، امکانات خدمات اجتماعی، و امکانات خدماتی مناسب در داخل و اطراف زمین های مسکونی وجود دارد یا خیر. این اطلاعات بیشتر در مورد اینکه آیا حیاط ذخیره سازی وسایل نقلیه موتوری عمومی در داخل و اطراف قطعات ساختمان عمومی وجود دارد یا خیر، ارائه می دهد. درجه راحتی قطعه و خدمات عمومی اطراف آن نشان می دهد که تا چه حد می توان حفاظت و اشتراک منابع را برای ساختمان های موجود در قطعه محقق کرد.

تأثیر نویز محیطی قطعه به تأثیر نویز تأسیسات پر سر و صدای موجود در اطراف قطعه ساختمانی مانند بزرگراه ها و سایر جاده های اصلی و مناطق کارخانه در مقیاس بزرگ بر روی قطعه ساختمانی اشاره دارد. این اجازه می دهد تا مشخص شود که آیا تاسیسات پر سر و صدایی در اطراف سایت وجود دارد که بر کنترل نویز ساختمانی که قرار است ساخته شود تأثیر بگذارد یا خیر.

نوع انرژی های تجدیدپذیر و شرایط استفاده از گرمای اتلاف نشان می دهد که منطقه ای که قطعه ساخت و ساز در آن قرار دارد شرایط استفاده از انرژی های تجدیدپذیر را دارد. علاوه بر این، نشان می دهد که آیا منابع گرمای اتلاف در اطراف طرح وجود دارد یا خیر. برای صرفه جویی در انرژی، در طول فرآیند ساخت و ساز، می توان از گرمای اتلاف به طور کامل برای تامین منابع گرمایی برای گرمایش تهویه مطبوع و آب گرم خانگی استفاده کرد. همچنین با توجه به سیستم خبره پرسشنامه 1 می توان نتایج متعددی را انتخاب کرد. در سیستم خبره اعتقاد بر این است که شرایط اجتماعی، اقتصادی و سیاسی ممکن است اهداف ساخت و ساز ساختمان سبز قطعه را محدود یا تحت تأثیر قرار دهد. این در شکل 4 نشان داده شده است .

1. دانلود: دانلود تصویر با وضوح بالا (226 کیلوبایت)
2. دانلود: دانلود تصویر در اندازه واقعی

شکل 4 . نتایج انتخاب اقتصاد اجتماعی و شرایط سیاستی که اهداف ساخت و ساز ساختمان سبز قطعه را محدود یا تحت تأثیر قرار می دهد.

تأثیر نوع کاربری زمین نشان‌دهنده مشکل در دستیابی به هدف ساختمان‌های سبز از طریق تابع کاربری مورد انتظار از طرح ساخت‌وساز برنامه‌ریزی‌شده است.

با توجه به الزامات سیاستی برخی از مناطق همانطور که توسط نهاد سرمایه گذاری نشان داده شده است، ساختمان هایی که صرفاً توسط دولت سرمایه گذاری می شوند یا عمدتاً توسط دولت سرمایه گذاری می شوند، ملزم به اولویت دادن به فناوری های سبز، کم کربن و زیست محیطی حفاظت از انرژی، صرفه جویی در زمین و صرفه جویی در مواد هستند. به عنوان نمایشی از ساخت و ساز ساختمان های سبز منطقه ای، به منظور تقویت رهبری دولت در ساختمان های سبز.

ویژگی‌های اقتصادی منطقه‌ای نشان می‌دهد که برنامه‌ریزی ساختمان‌های سبز در مناطق توسعه‌یافته اقتصادی اغلب آسان‌تر از مناطق عقب‌افتاده اقتصادی است زیرا ساخت ساختمان‌های سبز ممکن است هزینه‌های افزایشی را به همراه داشته باشد.

ویژگی‌های اقتصادی مکان نشان‌دهنده تأثیر قیمت معیار زمین‌های مختلف در همان منطقه بر ساخت و ساز ساختمان سبز زمین است که دولت زمین را می‌فروشد و به حراج می‌گذارد. با افزایش قیمت معیار، انتظار می رود سطح توسعه اقتصادی در این منطقه با ارزش افزوده برای منطقه بالاتر باشد.

عوامل ذکر شده در بالا بر دشواری اجرای ساختمان سبز در قطعات مختلف به طور همزمان تأثیر می گذارد. در حالی که برخی از زمین ها شرایط تسهیلات حمل و نقل عمومی مناسب را دارند، اما به جاده های اصلی شهری بسیار نزدیک هستند. این امر پیشرفت ساخت و ساز ساختمان سبز را دشوارتر می کند. برخی از قطعات دارای شرایط استفاده از انرژی تجدیدپذیر کافی هستند. علاوه بر این، گرمای زباله شهری را می توان برای استفاده مجدد از انرژی مورد استفاده قرار داد. این برای حفظ انرژی مهم است، با این حال، نسبت مساحت زمین بسیار کم است و نرخ بهره برداری از زمین زیاد نیست. از این رو، قطعات در یک شهر باید با شاخص های نسبتاً یکنواخت و عینی ارزیابی شوند تا مشخص شود که آیا آنها برای ساخت و ساز ساختمان های سبز با ستاره بالا مناسب هستند یا خیر. تدوین قوانین از طریق رویکردها و روش‌های علمی و فناوری و تبدیل تأثیر متقابل شاخص‌های مختلف به ارزش ارزیابی واحد از طریق برازش مدل‌های ریاضی مهم است. این تجزیه و تحلیل پتانسیل ساختمان سبز در قطعه های برنامه ریزی شهری ممکن است به ارزیابی مشکل تأثیر متقابل عوامل متعددی که می توانند به یک مشکل قابل کنترل تبدیل شوند کمک کند.

به منظور ارزیابی پتانسیل ساختمان سبز در قطعه های شهرسازی، تیم پروژه عوامل شاخص ارزیابی را با توجه به عوامل فوق تعیین کرد که اهداف ساخت و ساز ساختمان سبز قطعه ها را محدود یا تحت تاثیر قرار می دهد. عوامل شاخص به 2 نوع تقسیم می شوند: