پس از انقلاب صنعتی و به ویژه از دهه 1970، تغییرات آب و هوایی، بدتر شدن محیط زیست و همچنین کمبود منابع شدیدتر شده است. علاوه بر این، انسان ها بر مسائل زیست محیطی و جستجوی راه های مناسب برای بهبود وضعیت تاکید کردند. در سال 1987، آینده مشترک ما ( گزارش برونتلند ) تعریف مفهوم توسعه پایدار (SDC) را برای اولین بار پیشنهاد کرد (WCED، 1987). در سال 1992، Agenda 21 منتشر شد. این یک برنامه اقدام جامع است که در سطح جهانی، ملی و محلی توسط سازمان‌های سازمان ملل متحد، دولت‌ها و گروه‌های اصلی در همه حوزه‌هایی که انسان‌ها تأثیر قابل‌توجهی بر محیط‌زیست دارند، اجرا می‌شود (UNCED، 1992). مطابق با آینده، ما می خواهیم (UNCSD، 2012) و دستور کار 2030 برای توسعه پایدار (سازمان ملل متحد، 2015)، شهرهای پایدار و جامعه انسانی موضوعات حیاتی در توسعه پایدار هستند. در آینده مشترک ما، توسعه پایدار به عنوان “توسعه ای که نیازهای زمان حال را بدون به خطر انداختن توانایی نسل های آینده برای برآوردن نیازهای خود برآورده می کند” توصیف می شود (WCED، 1987). محیط زیست، جامعه و اقتصاد سه جنبه حیاتی پایداری هستند. به عبارت دیگر، آنها نتیجه سه گانه مفهوم توسعه پایدار هستند (BBernardi et al., 2017).

صنعت ساخت و ساز نقش مهمی در ارضای نیازهای اجتماعی و افزایش کیفیت زندگی ایفا می کند (تام و همکاران، 2004)، و به رشد اقتصادی یک کشور کمک می کند (کوچوکوار و همکاران، 2013). از سوی دیگر، تولید بلوک های ساختمانی تقریباً 40 درصد از کل مصرف انرژی (WBCSD، 2008)، 30 درصد از انتشار گازهای گلخانه ای (GHG) (UNEP، 2009) و 17 درصد از مصرف آب شیرین را تشکیل می دهد و بین 45 درصد تولید می کند. درصد و 65 درصد زباله های دفع شده در محل های دفن زباله (یودلسون، 2008). در نتیجه، کنترل اثرات زیست محیطی بر بخش ساختمان باید یک موضوع مهم باشد (لی و همکاران، 2017).

ساختمان سبز بخشی از مفهوم بزرگتر «ساختمان پایدار» است (مونتویا، 2010). علاوه بر این، تعریف مختصری از ساختمان سبز توسط استاندارد ASTM E2114-08 ارائه شده است: «ساختمانی که الزامات عملکرد مشخص شده ساختمان را ارائه می‌کند و در عین حال اختلالات را به حداقل می‌رساند و عملکرد اکوسیستم‌های محلی، منطقه‌ای و جهانی را در طول و بعد از آن بهبود می‌بخشد. ساخت و عمر مشخص شده آن» (ASTM، 2008). چندین اصطلاح و معانی با معنای سبز بودن یک ساختمان مرتبط است، اما ساختمان سبز معمولاً به عنوان ساختمانی تعریف می شود که یک یا چند گواهینامه را از طریق GBRS به دست آورده است (والش، 2012). GBRS ابزاری برای ارزیابی سبز بودن یا نبودن یک ساختمان خاص است و رتبه مربوطه مطابق با الزامات ارزیابی دقیق داده می شود. این ابزار ارزشمندی برای تعیین سازگاری یا عدم سازگاری یک ساختمان با محیط زیست است (وو و همکاران، 2015). و سیستم های مختلف رتبه بندی سبز در سطح جهانی برای ارزیابی پایداری پروژه های ساختمانی ایجاد شده اند (Doan et al., 2017).

تخمین زده می شود که تقریباً 600 سیستم رتبه بندی سبز در سراسر جهان وجود دارد (Vierra, 2011). GBRSهای متعددی از سال 2000 تا 2010 به وجود آمدند، از جمله BREAM (روش ارزیابی زیست محیطی موسسه تحقیقاتی ساختمان)، LEED (رهبری در طراحی انرژی و محیطی، ایالات متحده)، CASBEE (سیستم ارزیابی جامع برای بهره وری محیط ساخته شده GescheNsBchaell, Japan, Japan). Nachhaltiges Bauen، آلمان)، و ASGB (استاندارد ارزیابی ساختمان‌های سبز، چین) (ژانگ و همکاران، 2019a).

از قرن بیست و یکم، چین تغییر قابل توجهی را در مفهوم توسعه اجتماعی تجربه کرده است که با SDC همگام است (Qiu، 2005). مفهوم ساختمان سبز از این توسعه ناشی می شود و در 10 سال گذشته به سرعت توسعه یافته است (Ye et al., 2012). از سال 2012، دولت چین “ساخت تمدن زیست محیطی” را در “طرح یکپارچه پنج حوزه” برای توسعه پایدار گنجانده است و توسعه سبز به اصل راهنمای توسعه اجتماعی تبدیل شده است. این انتقال بر توسعه صنعت ساخت و ساز تأثیر گذاشته است و ساختمان سبز توجه بیشتری را به خود جلب کرده است. و دولت چین چندین سیاست اجباری و انگیزشی را به منظور ترویج ساختمان سبز اتخاذ کرده است (Ye et al., 2014). در سال 2013، وزارت مسکن و توسعه شهری-روستایی (MOHURD) و کمیسیون توسعه و اصلاحات ملی (NDRC) چین برنامه اقدام در مورد ساختمان های سبز را تدوین کردند که 20 درصد از ساخت و سازهای جدید را به استاندارد ساختمان سبز رساند. و ساختمان سبز به روند غالب برای ساختمان های آینده در چین تبدیل شده است (ژانگ و همکاران، 2016). با توسعه مداوم مفاهیم توسعه سبز و تاکید بر مفاهیم “مردم گرا” در سال 2018، مفهوم و معنای ساختمان های سبز در آینده گسترش یافته و غنی می شود. تا پایان ژوئن 2022، بیش از 90 درصد ساختمان‌های جدید ساختمان سبز جدید را تشکیل می‌داد و مساحت ساختمان‌های سبز جدید در چین از 4 میلیون متر مربع در سال 2012 به 2 میلیارد متر مربع در سال 2021 افزایش یافت (شبکه دوربین مدار بسته، 2022). ).

چین استانداردهای رتبه بندی ساختمان سبز متعددی دارد که توسط سازمان های مختلف منتشر شده است (Ye et al., 2014). در این تحقیق، GBRS چین به مجموعه ای از استانداردهای ملی اشاره می کند که ارزیابی ساختمان سبز یا منطقه سبز را هدف قرار می دهد. و GBRS چین حاوی 10 استاندارد ملی تا پایان سال 2020 بود. همه آنها توسط MOHURD صادر شده اند (جدول 1).

GBRS چین ساختمان سبز را اینگونه تعریف می کند: «صرفه جویی در منابع (صرفه جویی در انرژی، صرفه جویی در زمین، صرفه جویی در آب، صرفه جویی در مواد)، حفاظت از محیط زیست و کاهش آلودگی، فراهم کردن فضای سالم، کاربردی و کارآمد برای افراد، در عین حال هماهنگ با طبیعت. در تمام چرخه عمر ساختمان.” (ASGB 2014). قبل از ASGB 2019، GBRS چین “چهار صرفه جویی و یک محیط زیست” را هدف قرار داده بود. با توجه به امتیازات یک پروژه، این سیستم دارای رتبه‌بندی‌های طراحی و عملیات بود و ساختمان‌های سبز را در مقیاسی از یک تا سه ستاره رتبه‌بندی کرد (ابزارهای رتبه‌بندی مجزا دارای الزامات امتیازی متمایز در همان سطح هستند). تا پایان سال 2017، 10927 پروژه توسط GBRS چین تایید شده بود (Beijing Daily, 2018). این پروژه ها توسط سازمان ها در بسیاری از استان های ایالات متحده تایید شده است. برخی از سازمان‌ها اطلاعات مختصری در مورد پروژه‌های تایید شده در وب منتشر می‌کنند، اما هیچ‌کدام امتیازات یا فناوری‌های اعمال شده در پروژه‌ها را منتشر نمی‌کنند. از ژوئن 2021، MOHURD صدور گواهینامه ساختمان های سبز را بر عهده گرفت.

GBRS ایالات متحده به عنوان رهبری در طراحی انرژی و محیطی (LEED) شناخته می شود. این یک استاندارد داوطلبانه است که توسط شورای ساختمان سبز ایالات متحده (USGBC) ایجاد شده است. USGBC LEED را برای اندازه گیری و تعریف ساختمان های سبز و ارائه نقشه راه برای توسعه ساختمان های پایدار ایجاد کرد. در سال 1998، ابتدا یک نسخه آزمایشی (LEED 1.0) معرفی شد. از سال 2000 تا 2020، USGBC پنج نسخه LEED را عرضه کرد (جدول 2). از نسخه 1.0 تا نسخه 4.1، LEED سیستم های رتبه بندی متعددی را برای سازه ها، محله ها و شهرها توسعه داده است (USGBC، 2021). بر اساس تعداد کشورها، با بیش از 100000 پروژه شرکت کننده (LEED، 2019)، بیش از 43063 پروژه ثبت شده و 10735 پروژه تایید شده، که در سال 2021 به 103 کشور و منطقه رسیده است، به عنوان گسترده ترین طرح رتبه بندی در نظر گرفته می شود. ، 2011). قبل از محاسبه اعتبارات، LEED به پیش نیازهای خاصی نیاز دارد و نمره کل و آستانه برای هر سطح ثابت است. به عنوان مثال، مطابق با کل امتیاز ساختمان محاسبه شده از طریق کارت امتیازی، ساخت و سازهای جدید را می توان به چهار گروه طبقه بندی کرد: گواهی شده (40-49 امتیاز)، نقره (50-59 امتیاز)، طلا (60-79 امتیاز)، و پلاتین (80-110 امتیاز). Green Business Certification Inc. مروری مختصر و کارت امتیازی پروژه های تایید شده در وب را ارائه می دهد.

این مطالعه GBRS چینی و LEED را به سه دلیل مقایسه کرد. در وهله اول، هر دو برگرفته از ایده های توسعه پایدار هستند، و GBRS چین بسیاری از اجزای ارزشمند مرتبط با سیستم های خارجی، از جمله LEED را در خود جای داده است (Geng et al., 2012). مفهوم مشترک آنها را از نظر زمینه ای قابل مقایسه می کند. ثانیاً هر دوی آنها به روز رسانی را تجربه کرده اند و زمان به روز رسانی نزدیک است و آنها را در مرحله توسعه قابل مقایسه می کند. ثالثاً، آنها از انواع متفاوتی از کشورها می آیند (ASGB از یک کشور در حال توسعه می آید، و LEED از یک کشور توسعه یافته می آید)، در حالی که هر دو پروژه های تأیید شده زیادی دارند که آنها را نماینده در منطقه می کند.

ساختار این مقاله عبارت است از:

• 1برای شناسایی شکاف های تحقیقاتی، مروری بر ادبیات انجام دهید.
• 2یک تجزیه و تحلیل اساسی از دو GBRS انجام دهید و موضوعات تحقیق را که ابزارهای درجه بندی خاصی هستند انتخاب کنید. روشهای تحقیق غالب و دامنه استفاده از آنها را شناسایی کنید.
• 3ابزارهای رتبه‌بندی انتخاب‌شده را عمدتاً بر اساس محتوای متنی آن‌ها مقایسه کنید و چارچوب رتبه‌بندی، موضوعات اصلی، مسائل مهم، آستانه سطح گواهی‌نامه و روندهای توسعه مرتبط دو GBRS را تحلیل کنید. تجزیه و تحلیل مقایسه ای از فن آوری های مورد استفاده در پروژه های گواهی واقعی.
• 4در مورد ایده‌های در حال توسعه، جهت‌گیری پروژه‌ها، و همچنین روش هدایت فناوری دو GBRS بحث کنید و شباهت‌ها و تمایزات آنها را پیشنهاد کنید.
• 5چند پیشنهاد برای توسعه GBRS چین و فن آوری های مرتبط ارائه دهید.

مشارکت های اصلی این تحقیق عبارتند از:

• 1یک روش تحلیل مقایسه ای با هدف انجام یک تحلیل کمی جامع از محتوای ابزارهای رتبه بندی در ASGB و LEED و همچنین نشان دادن شباهت ها و تمایزات بین دو GBRS پیشنهاد شده است.
• 2با تجزیه و تحلیل ارتباط بین GBRS ها و پروژه های صدور گواهینامه واقعی، برخی از پیشنهادات ارزشمند برای بازنگری GBRS چین و تدوین سیاست های مربوطه شکل می گیرد.
• 3این مقاله با تحلیل نقاط ضعف گرایش فناوری ساختمان سبز در چین و ارائه پیشنهادهایی برای بهینه سازی توسعه، به بررسی کاربرد فناوری های ساختمان سبز می پردازد.