1 . معرفی

هدف راهبردی “به اوج رسیدن کربن تا سال 2030 و بی طرفی کربن تا سال 2060” به طور رسمی توسط شی جین پینگ در مجمع عمومی سازمان ملل متحد در 22 سپتامبر 2020 مطرح شد که شش بار در کنفرانس های بین المللی دیگر تکرار شده است. استراتژی «اوج کربن و بی طرفی کربن» یک هدف و برنامه مشخص برای انتقال انرژی سبز محور چین تعیین کرده است و تأثیر عمیقی بر توسعه اجتماعی، اقتصادی و فرهنگی آینده چین خواهد داشت. با تشدید تغییرات آب و هوایی جهانی، کاهش کربن و توسعه پایدار یک انتخاب اجتناب ناپذیر برای هر کشور است.

برای دستیابی به هدف “به حداکثر رساندن کربن و بی طرفی کربن”، تاکید بر حفظ انرژی و منابع و تشکیل یک مکانیسم کنترل انتشار کربن موثر ضروری است. به عنوان یکی از سه بخش مصرف کننده و انتشار دهنده انرژی در جهان، اوج گیری کربن و بی طرفی در بخش ساختمان یکی از موضوعاتی است که برای متخصصان ساختمان نگرانی زیادی دارد. بنابراین، لازم است کنترل دوگانه شدت مصرف انرژی ساختمان و مقدار کل اجرا شود ( سان، 2022 ). بر اساس گزارش آژانس بین المللی انرژی (IEA)، بخش ساختمان 35 درصد از مصرف جهانی انرژی و 38 درصد از انتشار جهانی CO ₂ در سال 2019 را به خود اختصاص داده است. در چین، ساخت و ساز و بهره برداری ساختمان 33 درصد از کل مصرف انرژی و 38 درصد را به خود اختصاص داده است. از مجموع انتشار CO ₂ در سال 2019. چین به عنوان بزرگترین تولیدکننده کربن، نسبتی مشابه با جهان دارد. با این حال، چین هنوز در دوره شهرنشینی است، همراه با رشد مداوم مقیاس ساختمان، ساخت و ساز ساختمان چین 11٪ از کل مصرف انرژی و 16٪ از کل انتشار CO ₂ را به خود اختصاص داده است. در مقایسه، ساخت و ساز ساختمان های جهانی 5 درصد از کل مصرف انرژی و 10 درصد از کل انتشار CO ₂ را به خود اختصاص داده است. نسبت در چین به طور قابل توجهی بالاتر از ارزش کلی جهانی است. همانطور که چین به تدریج وارد مرحله جدیدی از شهرنشینی می شود و سرعت ساخت و ساز کاهش می یابد، نسبت مصرف انرژی و انتشار CO ₂ در عملیات ساختمان به تدریج به سطح جهانی نزدیک می شود. بر اساس نتایج حسابداری آژانس بین المللی انرژی در سال 2019، ساختمان های مسکونی 22 درصد از کل مصرف انرژی جهانی و 17 درصد از کل انتشار CO ₂ جهانی را در مرحله بهره برداری ساختمان تشکیل می دهند. ساختمان‌های مسکونی مصرف‌کنندگان انرژی و انتشارات CO ₂ بسیار فعال‌تر از ساختمان‌های عمومی هستند ( IEA, 2019 ). تا سال 2019، کل مساحت ساختمان در چین حدود 64.4 میلیارد متر ^مربع است و ساختمان های مسکونی شهری و روستایی 79 درصد از کل مساحت ساختمان را تشکیل می دهند که حدود 51 میلیارد متر ^مربع است . علاوه بر این، در مقایسه با سایر کشورها، سرانه مساحت ساختمان های مسکونی چین به سطح کشورهای توسعه یافته نزدیک است ( RCBEE، 2021 ). به‌عنوان بزرگ‌ترین تولیدکننده کربن، انتشار سرانه کربن در بخش ساختمان کمی بالاتر از تولید جهانی است و همچنان در رشد مستمر است. با توجه به فشار فزاینده برای مقابله با تغییرات آب و هوایی، چین ابتکار عمل را برای پیشنهاد تحول تمدن زیست محیطی به عهده گرفته است، بنابراین صرفه جویی در انرژی و کاهش انتشار ساختمان های مسکونی چین در مرحله بهره برداری به عنوان یک نقطه بحرانی برای هدف اوج گیری کربن عمل می کند.

به عنوان یک هدف مهم از مرحله پیک کربن، هسته مفهوم “کم کربن” تقویت تحقیق، توسعه و ترویج فناوری های صرفه جویی در انرژی، سازگار با محیط زیست، کم کربن و غیره است تا انتشار کربن را کاهش دهد. و کاهش تغییرات آب و هوایی برای دستیابی به این هدف، ساختمان های سبز نقشی ضروری ایفا خواهند کرد. می تواند تأثیرات مثبتی بر آب و هوا و محیط طبیعی ما ایجاد کند» ( WGBC، 2020 ، چین برای اولین بار در « راهنمای فنی برای ساختمان سبز » ( MOC & MOST، 2005 ) توضیح داد که یک ساختمان سبز ساختمانی است که منابع (انرژی) را به حداکثر می رساند. حفاظت از زمین، آب و مواد)، از محیط زیست محافظت می کند، آلودگی را کاهش می دهد، فضایی سالم، مناسب و کارآمد را برای مردم فراهم می کند و در کل چرخه زندگی با طبیعت هماهنگ می شود /T 50,378–2019) ( MOHURD, 2019 )، مفهوم ساختمان سبز در صورت بهبود بیشتر، با تأکید بر مفهوم «مردم گرایی» بر اساس «چهار حفاظت و یک حفاظت از محیط زیست»، و شفاف سازی پیگیری «ساختمان با کیفیت بالا”. به عنوان یک مفهوم جهانی جهانی، ساختمان سبز و توسعه تمدن زیست محیطی چین مکمل یکدیگر هستند. در مرحله پیک شدن کربن، ساختمان های سبز با کیفیت بالا نه تنها می توانند هدف صرفه جویی در انرژی، زمین، آب و مواد را در کل چرخه زندگی محقق سازند، بلکه به طور موثر مصرف انرژی در عملیات ساختمان را کاهش داده و کیفیت ساختمان را به میزان قابل توجهی بهبود بخشند. محیط ساخته شده در مرحله بی‌طرفی کربن، ساختمان‌های سبز و جوامع شهری متشکل از ساختمان‌های سبز باید پتانسیل تبدیل شدن از مصرف‌کنندگان صرف انرژی به تامین‌کنندگان انرژی تجدیدپذیر را داشته باشند. بنابراین لازم است راه‌های جدید ساخت و ساز ساختمان و چیدمان فضایی سازه برای دستیابی به ترسیب کربن محیطی و کاهش جامع کربن با توجه به شرایط محلی بررسی شود ( CSUS, 2022 ).

ساختمان سبز انتخاب اجتناب ناپذیری برای مقابله با کمبود منابع انرژی و بهبود شرایط زندگی مردم است. با این حال، هنوز محدودیت هایی در توسعه ساختمان های مسکونی سبز وجود دارد. تا به حال، بازار املاک و مستغلات GB نابالغ است، ساختمان‌های مسکونی سبز به طور گسترده در دسترس نیستند، و ساختمان‌های با کیفیت بالا از نظر تعداد کم هستند ( Qu, 2022 ). تحقیقات بسیاری از محققین نشان می‌دهد که توسعه ساختمان‌های سبز تحت تأثیر عوامل زیادی است. دارکو و همکاران از طریق مصاحبه‌های کارشناسان به این نتیجه رسیدند که مشوق‌های دولتی تأثیر قابل‌توجهی بر ارتقای توسعه ساختمان سبز داشته است ( دارکو و چان، 2018 ). سونگ و همکاران یک تحلیل رگرسیون دوجمله ای منفی برای بررسی عوامل کلیدی موثر بر پذیرش ساختمان های سبز انجام داد و نشان داد که سیاست های اجباری، سیاست های تشویقی، بازارهای فعال املاک و مستغلات و درآمدهای مالی سالم شهر اثرات مثبت قابل توجهی بر رشد توسعه ساختمان های سبز دارند . ، لی، ژو، هوانگ و ژانگ، 2020 ). ما از طریق تحقیقات تجربی، عوامل کلیدی محرک مسکن سبز و مکانیسم آنها را یافت. وی خاطرنشان کرد: تصمیمات توسعه‌دهندگان املاک بر عملکرد نهایی تأثیر می‌گذارد، انگیزه مصرف‌کنندگان باید تفاوت قیمت مسکن‌های سبز و معمولی را برآورده کند و دولت باید قیمت بازار مسکن سبز را استاندارد کند ( Ma, 2010 ). نتیجه گیری آنزاگیرا و همکاران. بر اساس تحقیق پرسشنامه و مصاحبه کارشناسان نشان داد که عوامل محدودکننده حیاتی برای توسعه ساختمان‌های سبز، سیاست‌های تشویقی ناکافی، محیط سیاسی ناپایدار، آگاهی پایین گروه‌های مصرف‌کننده از ساختمان‌های سبز و نبود منابع مالی شفاف ( Anzagira، Duah، & Badu) است. ، 2019 ).

این مقاله قرار است بر اساس سیاست‌های دولت و بررسی ادبیات، وضعیت فعلی و تنگناهای ساختمان‌های مسکونی سبز را ترسیم کند، وظایف و الزامات اصلی را برای تحقق ساختمان‌های مسکونی سبز با کیفیت بالا با انتشار کربن پایین خلاصه کند و از این رو بهینه‌سازی را انجام دهد. و پیشنهادات بهبود برای سیاست های مربوط به ساختمان سبز به ترتیب از دیدگاه سازمان های دولتی، بنگاه های املاک، مصرف کنندگان و متخصصان.