توسعه ساختمان های سبز فرصت هایی را برای دستیابی به بهره وری انرژی و جوامع کم کربن به ارمغان می آورد. با این حال، فرصت ها بدون خطر و پیامدهای ناخواسته نیستند. این مقاله با انجام ارزیابی و تحلیل مقایسه ای توسعه ساختمان سبز از کشورهای توسعه یافته و در حال توسعه در سراسر جهان به ادبیات دانشگاهی در مورد ساختمان سبز کمک می کند. از تجربیات مختلف و بهترین شیوه های شهرهای منتخب، این مطالعه یک ارزیابی عمیق از مترو مانیل انجام می دهد: تجزیه و تحلیل فرصت ها و چالش های توسعه بخش ساختمان سبز. چشم انداز تحقیق شامل دیدگاه های سیاسی، اقتصادی، فناوری، اجتماعی و زیست محیطی می شود. جدای از هموار کردن راه برای یک شهر کم کربن، توسعه بخش ساختمان سبز می تواند از طریق فرصت های شغلی، همکاری های بین بخشی و توسعه فناوری های انرژی کارآمد و انعطاف پذیر، مزایای اجتماعی-اقتصادی را برای مانیل فراهم کند. با این حال، این مزایا را تنها در صورتی می‌توان به حداکثر رساند که سیاست‌های فعلی به شرایط ذاتی شهر مانند تراکم ترافیک، گسترش شهری، مسائل ایمنی و امنیت شخصی و عدم وجود حمل و نقل عمومی قابل اعتماد. فراتر از تجزیه و تحلیل هزینه و فایده، این مطالعه به طور انتقادی خطرات و پیامدهای ناخواسته توسعه بخش ساختمان سبز در مانیل را ارزیابی می کند و استراتژی های مختلف سیاستی را برای کاهش آنها توصیه می کند. این تحقیق نتیجه می‌گیرد که برای بهره‌مندی مترو مانیل از مزایای ساختمان‌های سبز، برنامه‌ریزی و اجرای سیاست فراگیر و جامع باید برای کاهش خطرات و پیامدهای ناخواسته وجود