1 . معرفی

مشکلات جهانی بی شماری وجود دارد که جهان با آن مواجه بوده و در حال حاضر نیز با آن مواجه است. مورد فعلی همه گیری ویروس کرونا است. بسیاری از کشورها، به ویژه چین، ایتالیا، کره جنوبی، هند ، ایالات متحده، آفریقای جنوبی و بریتانیا را ویران کرده است. این اثرات شامل مرگ انسان، بیماری، لغو پرواز، قطع روابط تجاری و اختلالات تحصیلی است. پیش از این، جهان با مشکلات اجتماعی-اقتصادی متعددی مانند فقر زیاد، عدم تناسب اجتماعی، کمبود شغل برای جوانان و آینده تیره برای کودکان مواجه بود ( Hopwood, Mellor and O’Brien, 2005 ). این مشکلات تا به امروز به ویژه در کشورهای در حال توسعه همچنان ادامه دارد. پاسخ جهانی به این مشکلات توسعه پایدار است . در دهه 1970 آغاز شد ( براردی، 2013 ) اما تا زمان گزارش بروندلند در اواخر دهه 1980 به طور گسترده پذیرفته نشد ( بروندلند، 1987 ). صرفاً به معنای در نظر گرفتن نیازهای آینده در حین تأمین نیازهای فعلی است. در زمینه توسعه، به معنای انجام توسعه با ملاحظات برای تلاش های توسعه ای آینده است. با توجه به Hopwood و همکاران. (2005) ، تاکید بر حفظ محیط زیست برای بشریت، جامعه توسعه یافته یا کمتر توسعه یافته است.

توسعه پایدار در سه بعد گسترده عمل می کند. آنها ابعاد اجتماعی، اقتصادی و محیطی متمایل هستند. بعد اجتماعی برای دستیابی به برابری و عدالت، دسترسی به امکانات اجتماعی مانند تامین آب پاک و انرژی، برابری جنسیتی، شفافیت، پاسخگویی و مشارکت در حکومت سیاسی عمل می کند ( هریس، 2000 ). بعد اقتصادی برای ایجاد انصاف در به اشتراک گذاری منابع، به ویژه فضاهای زندگی مقاوم در برابر محیط زیست، و کسب و کارها و صنعتی شدن از نظر اخلاقی مناسب عمل می کند ( دو پلسیس، 2002 ؛ کینر، 2005 ). هدف تضمین رفاه گسترده، به جای رفاه فقط برای افراد ممتاز، در چارچوب حقوق اساسی بشر است ( دو پلسیس، 2002 ). در این بعد، ایجاد تعادل بین افزایش کیفیت رفاه انسان و افزایش مصرف کالاها و خدمات ضروری است ( Keiner, 2005 ; Munasinghe, 2003 ). بعد متمایل به محیط زیست برای محافظت از یکپارچگی و انعطاف پذیری اکوسیستم ( موناسینگه، 2003 ) برای اطمینان از حمایت مستمر زمین از زندگی انسان، حیوان و گیاه با کیفیت بالا عمل می کند ( دو پلسیس، 2002 ).

انواع مختلفی از توسعه فیزیکی مانند پروژه های برق، پروژه های تولیدی، پروژه های نفت و گاز و پروژه های ساختمانی وجود دارد. برای همه اشکال توسعه، پروژه های ساختمانی برای آنها حیاتی است. به عنوان مثال، بسیاری از تأسیسات زیربنایی در محیط ساخته شده ( جیانگ و ونگ، 2016 ) مانند خانه‌های مسکونی، ساختمان‌های مدرسه و بیمارستان، جاده‌های دسترسی، سدهای آبیاری، مراکز توریستی، راه‌آهن و فرودگاه‌ها محصولات ساخت‌وساز هستند ( نیانچوکا، 2011 ). بنابراین، ساخت‌وساز و محصولات آن می‌توانند کیفیت زندگی انسان‌ها را از نظر سلامت، اقتصاد، سبک زندگی اجتماعی-فرهنگی افزایش دهند (یا نه) ( نیانچوکا، 2011 ؛ ​​Xiong و همکاران، 2016 ). رزق و روزی حیات جانوری و گیاهی نیز تحت تأثیر فعالیت های ساختمانی است. بنابراین، بین ساخت و ساز و توسعه پایدار ارتباط وجود دارد ( Anigbogu, 2015 ). به عبارت دیگر، و برای حفظ جنبه مثبت رویدادها، می توان از ساخت و ساز برای ارتقای توسعه پایدار استفاده کرد. طبق گفته Sev (2009) ، این امر با تاکید بر مدیریت منابع، طراحی و طراحی کل چرخه زندگی برای انسان و محیط زیست در ساخت و ساز اتفاق می افتد. مدیریت منابع عبارت است از کاهش، استفاده مجدد و بازیافت ورودی های ساخت و ساز برای جلوگیری از ضایعات، آلودگی و هزینه های بیش از حد. طراحی کل چرخه عمر برای حفظ تعادل بین نگرانی های زیست محیطی و الزامات سنتی در ساخت و ساز در مراحل طراحی، ساخت و ساز و اشغال در تحویل پروژه ساخت و ساز است. طراحی برای محیط انسانی برای تقویت رضایت انسان در داخل و اطراف محصولات ساخته شده در چارچوب واقعیت های محیطی و اکوسیستمی است. موارد فوق ساخت و ساز پایدار را خلاصه می کند و هدف حفظ هماهنگی بین طبیعت و محیط ساخته شده در فرآیند توسعه فیزیکی در ساخت و ساز است ( دو پلسیس، 2002 ).

برای افزایش توسعه پایدار در بخش ساخت و ساز، دولت طراحی و ساخت و ساز پایدار را با ارائه پاداش و جبران برای طراحی و ساخت ساختمان های سبز ترویج می کند. به عنوان مثال، دولت در سطوح مختلف مشوق هایی را برای ارتقای ساختمان سبز در بخش ساخت و ساز استرالیا ارائه می دهد ( Steinfeld et al., 2011 ). با توجه به Olanipekun (2017) ، پاداش و غرامت به عنوان انگیزه برای ذینفعان ساخت و ساز مانند طراحان، پیمانکاران، مشاوران و توسعه دهندگان خصوصی برای ساخت پروژه های ساختمان سبز عمل می کند. ایجاد آگاهی عمومی از طریق بازاریابی و اقدامات اطلاعاتی باعث افزایش جذب مشتریان به پروژه های ساختمان سبز در عمل می شود ( فان و هوی، 2020 ). هنگامی که این با حمایت مالی ترکیب می شود، گو (2020) پیشنهاد کرد که می تواند تلاش های طولانی مدت برای ساخت ساختمان سبز در چین ایجاد کند. داوطلبانه یک جنبه کلیدی از پاداش طراحی و پاداش توسط دولت است. طراحی پاداش و غرامت برای ساخت و ساز ساختمان سبز توسط دولت می تواند با وضع قانون در مجلس یا یک فرمان اجرایی مستقیم توسط رئیس یک دولت انجام شود ( شاپیرو، 2011 ؛ ​​وانگ و همکاران، 2014 ). منظور از داوطلبی، عدم اجبار به اشتراک یا انجام اقداماتی است که ضمانت اشتراک در پاداش و غرامت ارائه شده توسط دولت را تضمین می کند. بنابراین، در ساخت و ساز، ذینفعان ساخت و ساز فقط ملزم به اشتراک پاداش و غرامت ارائه شده توسط دولت از روی اراده برای طراحی و ساخت پروژه های ساختمان سبز هستند ( Olanipekun et al., 2017 ). مطالعه اصلی ( Olanipekun، 2017 ) در بخش ساخت و ساز استرالیا نشان داد که رویکرد داوطلبانه برای ترویج توسعه ساختمان سبز مؤثرتر از رویکردهای مبتنی بر اجبار است.

در این میان، نه تنها اشکال پاداش و غرامت در عمل داوطلبانه است، بلکه به اشکال چندگانه است. برای ذینفعان ساخت و ساز، اولین قدم در اشتراک داوطلبانه پاداش و غرامت طراحی شده توسط دولت، شناسایی اشکال مختلف است. متعاقباً، ذینفعان ساخت‌وساز می‌توانند درک خود را از اشکال مختلف افزایش دهند و تصمیم بگیرند که چگونه برای طراحی و ساخت ساختمان‌های سبز یا موارد دیگر مشترک آنها شوند. با این حال، فهرست صریحی از اشکال پاداش و غرامت طراحی شده توسط دولت ها برای استفاده سهامداران ساخت و ساز در دسترس نیست. هنوز مطالعه ای برای شناسایی اشکال پاداش و جبران وجود ندارد. مطالعات قبلی مانند اولوبونمی و همکاران. (2016) تنها یک زمینه نظری برای توضیح داوطلبانه بودن انگیزه های درونی برای ساخت و ساز ساختمان سبز ارائه می دهد. هیچ شناسایی صریحی از اشکال مشوق ها وجود نداشت. در نتیجه، بسیاری از ذینفعان ساخت‌وساز برای درک عملیات پاداش و غرامت موجود در عمل تلاش می‌کنند، مانند ندانستن ذینفعان مستقیم اشکال فردی پاداش و غرامت و شرایط ارزیابی آنها ( فان و هوی، 2020 ). طبق گفته Van der Heijden (2015) ، برنامه های تشویقی داوطلبانه دولتی مانند Green door فاقد حمایت توسعه دهندگان در بخش ساخت و ساز در استرالیا است. در استرالیا، درب سبز یک برنامه دولت کوئینزلند برای پیگیری سریع تصمیمات برنامه ریزی برای پایدارترین پیشنهادهای توسعه است که رهبری و نوآوری را در ایالت تشویق می کند. Green Door رهبری و نوآوری را تشویق می کند ( Hargroves، 2014 ). بنابراین، این مطالعه با هدف شناسایی و تشریح اشکال پاداش و پاداش برای ترویج طراحی و ساخت ساختمان‌های سبز در بخش ساخت‌وساز انجام می‌شود. با انجام این کار، این مطالعه بر داوطلبانه بودن در اتخاذ مشوق‌های افزایش ساخت و ساز ساختمان سبز تأکید می‌کند. در نتیجه، طراحی و ساخت و ساز ساختمان سبز داوطلبانه را در بخش ساخت و ساز ترویج می کند.