در دو دهه اخیر نگرانی های فزاینده ای در سراسر جهان در مورد اثرات تغییرات آب و هوایی مشاهده شده است. آخرین کنوانسیون، معروف به توافقنامه پاریس 2015 (که خود شبیه پروتکل کیوتو در سال 1997 است)، سنگ بنای تلاش های جهانی در مبارزه با اثرات فزاینده تغییرات آب و هوایی است. اثرات مخرب تغییرات اقلیمی ناشی از فعالیت های انسانی، خواص فیزیکی و بیولوژیکی سطح زمین و محیط زیست را تغییر داده است. این دانش عمومی است که انتشار دی اکسید کربن (CO ₂ ) عمدتا مسئول گرمایش جهانی است. گرم شدن کره زمین و سایر ویژگی های احتمالی آب و هوا به شدت تحت تأثیر افزایش انتشار گازهای گلخانه ای (GHG) هستند [1]. صنعت ساختمان به عنوان یکی از مشارکت کنندگان اصلی در انتشار این گازهای گلخانه ای در نظر گرفته می شود و یکی از بزرگترین پتانسیل ها برای کاهش قابل توجه انتشار گازهای گلخانه ای در مقایسه با سایر بخش های اصلی انتشار دارد [2،3]. پتانسیل صرفه جویی در انتشار CO ₂ این بخش می تواند تا سال 2050 به 84 گیگاتن برسد، از طریق اقدامات مستقیم در ساختمان ها مانند بهره وری انرژی، تعویض سوخت و استفاده از انرژی های تجدید پذیر [4]. این حرکت پایدار بی‌سابقه، علاقه صنعت را از ساختمان‌های معمولی به ساختمان‌های سبز تغییر داده است.

مفهوم ساختمان های سبز توانسته است علاقه قابل توجهی را از سوی جامعه ای که به دنبال راه حل های پایداری هستند جلب کند. در فرآیند ایجاد استراتژی‌های توسعه پایدار ملی، اقدامات و اهداف متعددی توسط دولت ایجاد شده است که سرمایه‌گذاری‌های ساختمان سبز را به دست می‌آورد [5]. تلاش های بین المللی، از جمله چندین سازمان دولتی و نیمه دولتی، در توسعه استانداردها و ابزارهایی برای طرح های رتبه بندی ساختمان سبز وجود دارد. بسیاری از کشورها سیستم های رتبه بندی سبز خود را ایجاد کرده اند. این سیستم های رتبه بندی در درجه اول بر انرژی، محیط زیست و پایداری تمرکز دارند. حجم قابل توجهی از تحقیقات در ساختمان سبز بر مطالعات تطبیقی ​​سیستم های رتبه بندی ساختمان های سبز متمرکز شده است (به عنوان مثال مراجع [[6]، [7]، [8]، [9]، [10]، [11]). [12]. ] حوزه دانش مربوط به ساختمان سبز موجود در ادبیات را از سال 2002 تا 2018 بررسی کرد و حوزه های کلیدی مطالعات را در پنج خوشه اصلی، از جمله پذیرش فناوری، انتخاب مواد، رویکرد داده، مدیریت پروژه و سیستم ارزیابی طبقه بندی کرد.

علیرغم مزایای فوق العاده و اثرات مثبت توسعه ساختمان سبز، تغییر به سمت پذیرش مفهوم ساختمان سبز هنوز در بسیاری از کشورها به دلیل تعدادی از چالش های کلیدی عقب مانده است [[13]، [14]، [15]، [16]، [17]. ]. از نظر مقایسه عملکرد بین ساختمان‌های سبز و معمولی، مقدار قابل‌توجهی از ادبیات منتشر شده، از جمله موارد در زمینه مالزی، عمدتاً بر درک ساکنان از کیفیت محیط داخلی (IEQ) متمرکز شده است [[18]، [19]، [20] ، [21]، [22]]. اگرچه تنوع را می توان در تحلیل توسعه ساختمان سبز مشاهده کرد، مشخص کردن مصالح ساختمانی سبز [23]، [24]، [25]] و تجزیه و تحلیل هزینه چرخه عمر [[26، [27]، [28]، [29]). هنوز فقدان تلاشی برای زمینه سازی تفکر و عملکرد فعلی بازیگران صنعت به سمت استفاده و قابلیت های ساختمان سبز در زمینه توسعه محلی (یعنی مالزی) وجود دارد.

روند انتقال مفهوم ساختمان سبز به پذیرش در توسعه محیط های ساخته شده در برخی کشورها به کندی مشاهده شده است، که اعتقاد بر این است که این امر به عدم درک کارکنان در مورد اثرات واقعی مزایای ساختمان سبز و عدم تمایل آنها به رعایت آن مربوط می شود. توسط محلول های سبز [30]. برای پر کردن این شکاف‌های دانش، هدف این مطالعه بررسی شیوه‌های فعلی صنعت و رفتارهای سبز در کشورهای در حال توسعه مانند مالزی با تجزیه و تحلیل ساختمان‌های سبز و متعارف از دیدگاه‌های مختلف ذینفعان است. این هدف به این سوال تحقیق می‌پردازد: “ساختمان‌های سبز تا چه حد بر تغییرات رفتاری صنعت و تعهدات سازمان‌ها برای بهبود شیوه‌های ساختمان سبز تاثیر می‌گذارند؟”

این مقاله به شرح زیر تنظیم شده است. بخش اولیه پیشینه مطالعه در مورد مفهوم ساختمان های سبز و مسائل را معرفی می کند. بخش بعدی در مورد مطالعات موردی و جمع آوری داده ها بحث می کند. بخش پایانی یافته ها را تجزیه و تحلیل می کند و پس از آن نتیجه گیری می شود.