افسانه 7: پیدا کردن محصولات ساختمان سبز اغلب دشوار است

بررسی واقعیت: این ممکن است یک دهه پیش یا بیشتر درست باشد، زمانی که گاهی اوقات یافتن مواد سازگار با محیط زیست یا صرفه جویی در انرژی با قیمت مناسب دشوار بوده است. امروزه مصالح ساختمانی سبز بیش از هر زمان دیگری محبوب شده اند و بسیار در دسترس تر شده اند. در مواردی که محصولات ساختمان سبز به راحتی در دسترس نیستند، ممکن است به این دلیل باشد که در سراسر کشور تولید نمی شوند یا ممکن است یافتن آنها در مناطق خاصی از کشور دشوار باشد. در چنین مواردی، معمولاً می توان جایگزین های رضایت بخشی پیدا کرد. در واقع، تعداد محصولات و سیستم های سبز که اکنون به راحتی در بازار در دسترس هستند، طی سال های اخیر به طور چشمگیری افزایش یافته و به طور مداوم در حال رشد است. به حدی که محصولات ساختمان سبز اکنون به هزاران رسیده و بخشی از جریان اصلی شده اند. بسیاری از اطلاعات – از جمله داده های عملکرد و جزئیات تماس – را می توان از فهرست های مختلف محصولات سبز موجود در بازار مانند دو فهرست جامع منتشر شده توسط BuildingGreen Inc. ( GreenSpec® Directory and Green Building Products ) به دست آورد.

افسانه 8: ساختمان سبز از ابزار و تکنیک های سنتی استفاده می کند و نه از فناوری های پیشرفته

بررسی واقعیت: موفق‌ترین پروژه‌های طراحی ساختمان سبز معمولاً از یک رویکرد طراحی چند رشته‌ای و یکپارچه استفاده می‌کنند، که در آن تعدادی مشاور و نماینده مالک به‌عنوان یک تیم شرکت می‌کنند و معمار معمولاً نقش رهبر تیم را به جای تصمیم‌گیرنده انحصاری بر عهده می‌گیرد . در بیشتر موارد، از مواد و تکنیک های موجود در محل علاوه بر آخرین فناوری استفاده می شود. این توسط وب سایت آژانس حفاظت از محیط زیست ایالات متحده تقویت شده است، که به وضوح بیان می کند که “تحقیقات ساختمان سبز توسط آزمایشگاه های ملی، شرکت های خصوصی، دانشگاه ها و صنعت انجام می شود.” بر اساس گزارش اخیر شورای ساختمان سبز ایالات متحده (USGBC)، بیش از 70 درصد از تحقیقات ساختمان سبز بر روی تحقیقات انرژی و جو متمرکز شده است.

افسانه 9: محصولات ساختمان سبز به خوبی محصولات سنتی کار نمی کنند

بررسی واقعیت: نمونه‌هایی از محصولات معمولی که اغلب رپ بدی دریافت می‌کنند عبارتند از توالت‌های دوشاخ و کم جریان. ممکن است درست باشد که هنگام معرفی، توالت‌های کم جریان به خوبی کار نمی‌کردند، و برخی از مردم هنوز بر این عقیده هستند که توالت‌های 1.6 گالن در هر فلاش به خوبی توالت‌های سنتی کار نمی‌کنند، حتی اگر این وسایل بیش از یک دهه برای تمام ساخت و سازهای جدید اجباری شده است. علاوه بر این، نظرسنجی‌های اخیر نشان می‌دهد که وقتی از مشتریان خواسته می‌شود در مورد رضایت خود از لوازم توالت جدید 1.6 گالری با راندمان بالا اظهار نظر کنند، اکثریت می‌گویند که به همان تعداد دفعات یا کمتر با وسایل کارآمد جدید خود دوبار شستشو می‌دهند. هدر دهنده آب قدیمی آنها افسانه “به خوبی کار نکن” با معرفی لامپ های فلورسنت فشرده (CFLs) تقویت شد، که رنگ خشن می دادند، آنقدر که ادعا می شد دوام نداشتند و روشن شدن بیش از حد طول می کشید. یکی دیگر از افسانه‌های محصولات ساختمان سبز که اغلب به آن اشاره می‌شود، مربوط به عایق‌های فایبرگلاس است که استنشاق الیاف فایبر گلاس می‌تواند منجر به سرطان شود، که آشکارا نادرست است.

بنابراین، تحقیق درباره محصولات ناآشنا و جستجوی اطلاعات دقیق برای پشتیبان گیری از هرگونه ادعای کارایی قبل از تدوین نظر نهایی در مورد مناسب بودن یا نبود آن، مهم است. با این حال، به طور کلی، اکثر محصولات سبز جدید و مدرن نیز کار می کنند، اگر بهتر از محصولات سنتی نباشند، و محصولات سبز در سال های اخیر بسیار بهبود یافته اند. لازم به ذکر است که مصالح سبز مانند مصالح ساختمانی سنتی نیز باید استانداردهای دقیق کنترل کیفیت را رعایت کنند و با رشد بازار سبز، بدون شک ارتقاءهای جدیدی برای بهبود کیفیت و قابلیت اطمینان انجام خواهد شد.

افسانه 10: ساختن سبز بسیار دشوار و پیچیده است

بررسی واقعیت: هیچ چیز دور از حقیقت نیست. در واقع بسیاری از سازندگان ساختمان سبز را بسیار آسان می دانند و با ساختمان های معمولی مقایسه می کنند. ساخت سبز کاری است که می تواند ساده باشد، از عقل سلیم استفاده می کند و برای اجرا به دانشمند موشکی نیاز ندارد. اساساً آن را کوچکتر بسازید، از مواد با کیفیتی که برای پایداری و کارایی انتخاب شده اند استفاده کنید، نه برای مد ماه.

افسانه 11: ساختن ساختمان سبز مرتفع امکان پذیر نیست

بررسی واقعیت : مفاهیم سبز به طور کلی طراحی ساختمان یا قابلیت استفاده فضا را مهار یا محدود نمی کند. علاوه بر این، تمام تکنیک‌های مدرنی که در ساختمان‌های معمولی اعمال می‌شود را می‌توان در ساخت سبز استفاده کرد . یک مثال خوب از آن ساختمان Condé Nast (به طور رسمی میدان تایمز 4) است که در میدتاون منهتن واقع شده است. این ساختمان دارای 48 طبقه است و ارتفاع آن به 809 فوت (247  متر) می رسد. سازگار با محیط زیست با چیلرهای جذبی گازسوز و یک دیوار پرده عایق و سایه با عملکرد بالا است که با عدم نیاز به گرمایش یا سرمایش در بیشتر سال، هزینه های انرژی ساختمان را کاهش می دهد. علاوه بر این، این ساختمان از فناوری خورشیدی و سلول سوختی استفاده می کند، که آن را به اولین پروژه در اندازه خود تبدیل می کند که این ویژگی ها را در ساخت و ساز گنجانده است.

افسانه 12: تبدیل ساختمان‌های معمولی موجود به ساختمان‌های کارآمد انرژی دشوار یا غیرممکن است

بررسی واقعیت: تبدیل ساختمان‌های موجود به ساختمان‌های سبز/پایدار واقعاً دشوار نیست. در واقع، رتبه‌بندی‌ها و چک‌لیست‌های علمی متعددی وجود دارد که سازندگان می‌توانند از آنها برای طراحی مجدد و تنظیم مجدد ساختمان‌های سنتی برای مطابقت با استانداردهای سبز مدرن استفاده کنند. به همین ترتیب، بسیاری از سیستم‌های رتبه‌بندی، مانند رهبری در طراحی انرژی و محیطی (LEED®) برای ساختمان‌های موجود، Go Green Plus کانادا، و سیستم گواهینامه CASBEE ژاپن، همگی چنین تبدیل‌هایی را تشویق می‌کنند. برای این منظور، پرزیدنت اوباما پس از رئیس جمهور شدن، دولت خود را متعهد به مقاوم سازی 75 درصد از تمام ساختمان های فدرال موجود کرد. بنابراین، افزایش آگاهی عمومی در مورد بی‌پایه بودن این افسانه‌ها و انجام هر کاری که ممکن است برای از بین بردن آنها مهم است.

افسانه 13: ساخت سبز مستلزم ثبت نام برای یک برنامه سبز یا گواهی شخص ثالث است.

بررسی واقعیت : این قطعاً یک نیاز عادی برای ایجاد سبز نیست، اگرچه برنامه‌های صدور گواهینامه ، مانند Green Globes® و LEED شورای ساختمان سبز ایالات متحده، وسیله‌ای عالی برای افزایش نوردهی و پیشبرد جنبش سبز هستند و باید گفت که بدون گواهی شخص ثالث، بسیاری از ارزش “سبز” از بین می رود. علاوه بر این، به خاطر داشته باشید که سیستم رتبه‌بندی LEED، در بیشتر موارد، یک برنامه کاملاً داوطلبانه است: شما هزینه‌های خود را پرداخت می‌کنید، دستورالعمل‌های LEED را دنبال می‌کنید و در نهایت یک لوح یا گواهی دریافت می‌کنید که نشان می‌دهد ساختمان شما به نقره، طلا یا طلا دست یافته است. هر وضعیتی که باشد با این حال، مهمتر از آن، به یاد داشته باشید که انگیزه های مالی و دیگر دولتی بسیاری برای دریافت گواهینامه وجود دارد. علاوه بر این، مالکان و توسعه‌دهندگان ساختمان‌ها می‌توانند با بهره‌گیری از اعتبارات مالیاتی مختلف و مشوق‌های مالی غیرمالیاتی خصوصی و عمومی و همچنین کسب درآمد مستاجر از کاهش هزینه‌های عملیات و نگهداری، از مزایای مالی «سبزی» پروژه‌های ساختمانی خود بهره ببرند. و اعتبارات قابل مبادله کربن و انرژی های تجدیدپذیر.

افسانه 14: سبز شدن یک پیشنهاد همه یا هیچ است

بررسی واقعیت: بسیاری از توسعه دهندگان و متخصصان ساخت و ساز این تصور غلط را دارند که سبز شدن با ساختمان های موجود مستلزم بازسازی در مقیاس بزرگ است. در واقع، میزان و مقیاس گنجاندن رنگ سبز در یک ساختمان، بسته به سبک زندگی و بودجه فردی، کاملاً به مالک بستگی دارد. بسیاری از سازندگان و طراحان اغلب از مفاهیم سبز و محصولات سبز به طور مستقیم و بدون آگاهی کامل از آنها استفاده می کنند. این امر با افزایش آگاهی و تقاضا برای محصولات سبز به سرعت در حال تغییر است و بسیاری از تولید کنندگان و صنعت ساخت و ساز خود را در این مسیر می بینند.